PROFIL DE L'ACHETEUR FUTUR
21 Juillet 2016
En juin dernier, l’association Professionnels hypothécaires du Canada a publié les résultats de son sondage sur la prochaine génération d’acheteurs : des adultes de moins de 40 ans qui ne possèdent pas de maison actuellement mais prévoient acheter à l’avenir. Si vous avez l’intention d’acheter une maison ou d’aider un enfant à accéder à la propriété, il peut être intéressant de comparer ces résultats avec votre situation. Voici quelques-unes des constatations clés :
· Cinquante-deux pour cent des répondants ont moins de 30 ans, et 48 % sont âgés entre 30 et 39 ans ; cinquante-cinq pour cent sont célibataires et 39 % sont mariés ou ont un conjoint de fait ; et quatre-vingt-un pour cent n’ont pas d’enfant.
· Soixante-douze pour cent conviennent que les prêts hypothécaires sont de bonnes dettes, et 76 % sont d’avis que l’immobilier est un sage investissement à long terme. Cinquante-huit pour cent sont optimistes face aux perspectives économiques des douze prochains mois.
· La décision d’achat est souvent influencée par des événements importants de la vie — arrivée d’un enfant (33 %), promotion ou augmentation de salaire (30 %), mariage (29 %) ou héritage (8 %).
· Les principales sources de mise de fonds sont les économies personnelles (73 %), un don ou prêt d’un membre de la famille (36 %), un CELI (33 %) et un REER (29 %).
· Les acheteurs imminents ont économisé en moyenne 37 000 $ pour la mise de fonds.
· Le quartier (61 %), la sécurité (58 %) et le potentiel de plus-value (50 %) sont les caractéristiques les plus recherchées dans une maison. Un beau quartier (33 %), un court trajet entre la maison et le travail (31 %) et la sécurité (29 %) sont des caractéristiques qui justifient le paiement d’un prix supérieur selon les répondants.
Pour ce qui est du financement hypothécaire, 59 % des répondants ont dit qu’ils auront probablement recours à un courtier hypothécaire après avoir été mis au courant de ce type de service. Les cinq raisons les plus souvent citées pour expliquer le recours à un courtier hypothécaire sont les suivantes :
1. Experts / spécialistes du financement hypothécaire
2. Obtention du meilleur taux
3. Aide à la négociation d’une meilleure offre
4. Accès à un nombre accru de prêteurs
5. Magasinage pratique à un seul endroit
Peu importe l’étape du processus d’accession à la propriété où vous êtes, je suis là pour répondre à vos questions et vous aider à trouver le prêt hypothécaire qui offre le taux et la flexibilité dont vous avez besoin pour vous combler en tant que propriétaire.
